當你在加拿大租房子的時候，房東通常會要求和你簽一個書面的租房協議。

　　根據各個省和地區的法律，房東和房客無論是否簽署書面的協議，都享有一定的權利，同時要承擔一定的義務。不過，一份書面的租房協議可以幫助房東和房客把他們所關心的所有問題都涵蓋到，減少麻煩。也許你在接受房東的條款之前希望能得到法律意見。

　　為了幫助你知道哪些是可以接受的條款，那些不可以接受，加拿大某按揭房產公司總結了一下，以下這些條款一般會出現在租房協議中，希望能對你有些幫助。

　　·房東和房客的姓名；

　　·你租住房子的具體地址；

　　·每月需要繳納的房租，是否包括水電雜費，泊車費，有線電視費或者是其他的服務費用；

　　·每次交納房租日期，比如說每月的第一天等；

　　·你愿意支付的押金數額；

　　·需要你維修或保養物事的清單；

　　·租期，大多數的租房協議通常是以年為單位，但有些是一個月一簽；

　　·結束或者是取消租約的條件，包括所涉財務問題和如果你打算退租，你需要事先多長時間通知房東，舉例說，通常是60天；

　　·轉租的規則規章；

　　·將來房東漲房租所能接受的最大數量；

　　·其他的一些特別的規定，像你是否可以在家里抽煙，你是否可以留宿他人，是否可以養寵物；

　　·更改協議所能采取的步驟；

　　·解決爭端或者仲裁的辦法，像逾期租金的解決辦法，房產損害等爭端解決等；

　　·你和房東的聯系方式，以備不時之需，通常包括電話，傳真和電郵。
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